Обращение главы

 Прекрасная природа, живописные берега реки Хопер, величественные старинные здания и современные новостройки, уютные зеленые улицы и большой городской парк - все это придает Балашову уникальный облик и заставляет возвращаться сюда снова и снова. Богатые культурные и спортивные традиции, приветливые и трудолюбивые люди - главное богатство нашего города.
Балашов можно называть по разному: "город детства", "провинциальный купеческий городок", "светлый город на чистой реке", "город на Хопре"... Но для каждого из нас Балашов - это, прежде всего, город, который всегда остается в нашем сердце, где мы ни были.

Якубович Владимир Иванович,
Глава муниципального образования город Балашов.

Нормативные документы
последние публикации

 

СОВЕТ
МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ГОРОД БАЛАШОВ
БАЛАШОВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
САРАТОВСКОЙ ОБЛАСТИ


РЕШЕНИЕ 64/4

от 19.4.2013

г. Балашов

 

О внесении изменений в Решение Совета муниципального образования город Балашов от 21.12.2012г. №59/4 «Об установлении размера платы за содержание и текущий ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда и размер платы за содержание и текущий ремонт жилого помещения для собственников жилых помещений не установившим размер платы за содержание и текущий ремонт жилых помещений на 2013 год»

В соответствии со ст.43 Федерального Закона Российской Федерации от 06.10.2003 года № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Совет муниципального образования город Балашов

РЕШИЛ:

  1. Внести изменения в Приложение  к Решению Совета муниципального образования город Балашов от 21.12.2012г. №59/4 «Об установлении размера платы за содержание и текущий ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда и размер платы за содержание и текущий ремонт жилого помещения для собственников жилых помещений не установившим размер платы за содержание и текущий ремонт жилых помещений на 2013 год» изложив текст Примечания в следующей редакции:

«1. Размер платы за содержание и текущий ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда и размер платы за содержание и текущий ремонт жилого помещения для собственников жилых помещений не установившим размера платы за содержание и текущий ремонт жилых помещений на 2013 год определен в соответствии с перечнем работ и услуг по содержанию общего имущества в многоквартирном доме, установленного п.11 «Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме» (утв. Постановлением Правительства РФ от 13 августа 2005г. №491)

  1. 2.                      Установленный размер платы за содержание и текущий ремонт жилого помещения применяется :

а) для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного и муниципального жилищного фонда:

- для расчета наймодателя жилого помещения с управляющей организацией, в случае, если договором управления многоквартирным домом предусмотрен больший размер платы за содержание и ремонт жилого помещения.

б) для собственников жилых помещений:

- в случае, установленном п.36 «Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме» (утв. Постановлением Правительства РФ от 13 августа 2005г. №491)».

2. Настоящее решение подлежит официальному опубликованию (обнародованию) и вступает в законную силу  со дня его официального опубликования (обнародования).

Глава муниципального

образования город Балашов                                                                     А.В. Кудряшов

 

Пояснительная записка

К проекту правового акта «о внесении изменений в Решение Совета муниципального образования город Балашов

от 21.12.2012г. №59/4.

Предлагаемый проект правового акта предлагает изложение в новой редакции примечаний в приложении к Решению Совета. Суть новой редакции примечаний состоит в том, что они дают отсылочную норму к Правилам содержания общего имущества в многоквартирном доме при установлении перечня работ вошедших в устанавливаемую плату.

Во вторых учитывая, что нормативно – правовой акт Совета стал повсеместно неправомерно применяться управляющими организациями для установления платы за содержание и текущий ремонт для собственников жилых помещений, выбравших способ управления своим домом и реализовавшим его, настала необходимость в примечаниях  уточнить область применения правового акта Совета, которая также устанавливается путем отсылочной нормы к Правилам содержания общего имущества МКД, установленных Постановлением Правительства РФ.

Председатель комиссии

по законности и вопросам

местного самоуправления                                               Ю.И. Пятрин

 

 

Старая Редакция примечания

Новая Редакция примечания

 

1. Размер платы за содержание и текущий ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда и размер платы за содержание и текущий ремонт жилого помещения для собственников жилых помещений не установившим размера платы за содержание и текущий ремонт жилых помещений на 2013 год определен с учетом следующего перечня работ и услуг по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме: 

1.1. Управление многоквартирным домом:

– организация эксплуатации (технические осмотры зданий, содержание диспетчерской службы для управления и контроля за техническим состоянием);

– взаимоотношения с поставщиками коммунальных и иных услуг.

1.2. Содержание общего имущества многоквартирного дома:

– наладка и регулировка инженерного оборудования и систем;

– подготовка к сезонной эксплуатации;

– санитарное содержание (уборка мест общего пользования, уборка придомовой территории и уход за зелеными насаждениями);

– обеспечение эксплуатационных требований к содержанию мест общего пользования по температуре, влажности и освещенности;

– обеспечение эксплуатационных требований к инженерному оборудованию.

1.3. Текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома:

– устранение неисправностей (восстановление работоспособности) элементов оборудования и инженерных систем.

 

1. Размер платы за содержание и текущий ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда и размер платы за содержание и текущий ремонт жилого помещения для собственников жилых помещений не установившим размера платы за содержание и текущий ремонт жилых помещений на 2013 год определен в соответствии с перечнем работ и услуг по содержанию общего имущества в многоквартирном доме, установленного п.11 «Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме» (утв. Постановлением Правительства РФ от 13 августа 2005г. №491)

  1. Установленный размер платы за содержание и текущий ремонт жилого помещения применяется :

а) для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного и муниципального жилищного фонда:

- для расчета наймодателя жилого помещения с управляющей организацией, в случае, если договором управления многоквартирным домом предусмотрен больший размер платы за содержание и ремонт жилого помещения.

б) для собственников жилых помещений:

- в случае, установленном п.36 «Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме» (утв. Постановлением Правительства РФ от 13 августа 2005г. №491)».

 

       

 

 

Новое на сайте