Прекрасная природа, живописные берега реки Хопер, величественные старинные здания и современные новостройки, уютные зеленые улицы и большой городской парк - все это придает Балашову уникальный облик и заставляет возвращаться сюда снова и снова. Богатые культурные и спортивные традиции, приветливые и трудолюбивые люди - главное богатство нашего города.
ГЛАВА
МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ГОРОД БАЛАШОВ
БАЛАШОВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
САРАТОВСКОЙ ОБЛАСТИ
П О С Т А Н О В Л Е Н И Е № 44
|
г. Балашов |
от 29.12.2021 г. |
«О проведении общественных обсуждений по проекту
Решения «О внесении изменений в Правила
землепользования и застройки территории
муниципального образования город Балашов»»
На основании статьей 5.1; 31; 33 Градостроительного кодекса Российской Федерации от 29 декабря 2004 г. N 190-ФЗ, Устава муниципального образования город Балашов, Положения «Об общественных обсуждениях в муниципальном образовании город Балашов», утвержденного решением №37/3 от 27.05.2020 г., Глава муниципального образования город Балашов принял решение:
1. Вынести на общественные обсуждения с участием граждан проживающих на территории муниципального образования город Балашов проект решения о внесении изменений в Правила землепользования и застройки территории муниципального образования город Балашов.
2. Поручить комиссии по землепользованию и застройке при администрации Балашовского муниципального района проведение общественные обсуждения.
3. Организатору общественных обсуждений в течении трех дней с момента публикации настоящего постановления опубликовать проект оповещение о начале общественных обсуждений на официальном сайте администрации Балашовского муниципального района (www.baladmin.ru), а также на информационных стендах, оборудованных около здания функционального структурного подразделения администрации Балашовского муниципального района по вопросам землепользования, градостроительства и архитектуры.
4. Срок проведения общественных обсуждений 45 календарных дней со дня опубликования оповещения жителей муниципального образования о проведении общественных обсуждений.
5. Участники общественных обсуждений, вправе в период размещения проекта, подлежащего рассмотрению на общественных обсуждениях, и информационных документов к нему на официальном сайте администрации Балашовского муниципального района (www.baladmin.ru) и проведения экспозиции или экспозиций такого проекта вносить предложения и замечания, касающиеся такого проекта:
- посредством официального сайта администрации Балашовского муниципального района (www.baladmin.ru);
- в письменной форме в адрес организатора общественных обсуждений (г. Балашов, ул. Рабочая, д. 66);
- посредством записи в книге (журнале) учета посетителей экспозиции (экспозиций) проекта, подлежащего рассмотрению на общественных обсуждениях по адресу: г. Балашов, ул. Рабочая, д. 66.
6. Настоящее постановления подлежит официальному опубликованию (обнародованию) вместе с приложенным проектом Решения «О внесении изменений в Правила землепользования и застройки территории муниципального образования город Балашов, утвержденный Решением Совета муниципального образования город Балашов №62 от 01.03.2013г.»
7. Настоящее постановление вступает в силу со дня обнародования.
|
Глава муниципального образования |
В.И. Якубович |
ПРОЕКТ РЕШЕНИЯ
РЕШЕНИЕ
|
№____ |
г. Балашов |
О внесении изменений в Правила землепользования и
застройки территории муниципального образования город Балашов
Балашовского муниципального района, утвержденные
Решением Совета муниципального образования город Балашов
№ 62/3 от 01.03.2013г.
На основании Федерального закона от 06.10.2003г. № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Градостроительного кодекса Российской Федерации от 29.12.2004 г. № 190-ФЗ, Устава муниципального образования город Балашов Балашовского муниципального района Саратовской области, Совет муниципального образования город Балашов
РЕШИЛ:
1. Внести изменения в текстовую часть Правил землепользования и застройки территории муниципального образования город Балашов, утвержденные Решением Совета МО город Балашов № 62/3 от 01.03.2013г. следующие изменения:
В статье 49-3. Градостроительные регламенты. Жилые зоны Ж – 1 (зона застройки индивидуальными жилыми домами) примечания, п.6 читать в новой редакции:
Максимальные и минимальные размеры земельных участков вновь выделяемых в границах населенного пункта г.Балашов для индивидуального жилищного строительства:
- минимальный размер земельного участка-0,04 га
- максимальный размер земельного участка-0,1 га
Размеры земельных участков под существующей застройкой устанавливаются, исходя из сведений, содержащихся в правоустанавливающем документе на земельный участок или при отсутствии такого документа сведений, определивших местоположение границ земельного участка при его образовании (фактическому пользованию), в соответствии с требованиями земельного и градостроительного законодательства, где их площадь соответствует минимальным и максимальным величинам для видов разрешенного использования земельных участков:
- минимальный размер земельного участка - не устанавливается
- максимальный размер земельного участка-0,14 га
Если земельный участок по фактическому пользованию превышает размер 0,1 га., то допускается оформление земельного участка размером не превышающего 0,14га., при условии невозможности формирования самостоятельного с допуском с территории общего пользования земельного участка. При этом участок размером 0,1га. предоставляется бесплатно, а остальная территория предоставляется за плату, из расчета - 15% от кадастровой стоимости посредством процедуры «перераспределения» на основании ст.11.7 Земельного кодекса РФ.
2. Настоящее Решение вступает в силу после официального опубликования.
|
Глава муниципального образования |
В.И. Якубович |
